البيانات الرئيسية
بيانات الملاك
| # | اسم المالك | رقم هوية المالك | نوع هوية المالك |
|---|---|---|---|
| 1 | سعيد بلقاسم محمد الزهراني | 1020417992 | هوية وطنية |
بيانات وثائق الملكية
| # | رقم وثيقة الملكية | نوع وثيقة الملكية | تاريخ وثيقة الملكية |
|---|---|---|---|
| 1 | 993718000112 | صك | 1445/07/20 |
ملاحظات الإدارات
- – يجب الالتزام التام بعدم كشف الجوار ومعالجه كشف الجوار/عدم الإضرار بالمجاورين عند تنفيذ الأعمال. - الالتزام بالبناء تحت اشراف مكتب هندسي معتمد – البناء من خلال مقاول معتمد – يلزم اصدار وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية – الالتزام بكود البناء السعودي
بيانات مكونات البناء
"تم التحقق من التصاميم من خلال محرك التحقق من التصاميم "يدوي""
دور أرضي
سكنى
عدد الوحدات
2
ترتيب الدور
هل الدور تحت الأرض؟
لا
المساحة
391.76 م2
نسبة البناء
63.14
دور أول
سكنى
عدد الوحدات
2
ترتيب الدور
هل الدور تحت الأرض؟
لا
المساحة
438.65 م2
نسبة البناء
70.69
السور
سور
عدد الوحدات
0
طول
72 م
نسبة البناء
11.6
ملاحق علوية
سكنى
عدد الوحدات
2
المساحة
306.69 م2
نسبة البناء
69.59
الأبعاد والحدود
| الشمال | الشرق | الجنوب | الغرب | |
|---|---|---|---|---|
| الحد حسب وثيقة الانتفاع | ||||
| الحد حسب الطبيعة | عرض 20م | رقم 1 | جزء من القطعه رقم 3 | عرض 20م |
| الطول حسب وثيقة الانتفاع | 22 | 25 | 25 | 22 |
| الطول حسب وثيقة الانتفاع تفصيلا | 22.0 | 25.0 | 25.0 | 22.0 |
| الطول حسب الطبيعة | 22 | 25 | 25 | 26.24 |
| الطول حسب الطبيعة تفصيلا | ضلع | ضلع | ضلع | ضلع شطفة |
| الإرتداد | 4 | 0 | 0 | 4 |
| البروز | 2 | 0 | 0 | 2 |
بيانات التقرير المساحي
بيانات الاراضي
| # | رقم القطعة | استخدام قطعة الارض | مساحة الارض حسب المخطط |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 620.5 |
بيانات الموقع الجغرافي
إحداثيات نقطة المنتصف
الإحداثيات
| رقم الإحداثي | الإحداثي الشرقي | الإحداثي الشمالي |
|---|---|---|
| 11065981 | 39.24430025117108 | 21.55497009994198 |
| 11065986 | 39.24427676630087 | 21.555196497985797 |
| 11065982 | 39.24453608215118 | 21.555018550817564 |
| 11065983 | 39.244254673899334 | 21.555164242798295 |
| 11065984 | 39.244484250082024 | 21.55523915953316 |
| 11065985 | 39.24430025117108 | 21.55497009994198 |
نظام البناء
بيانات التعاقد
بيانات التأمين ضد العيوب الخفية
التعهدات
- اتعهد بالالتزام بتطبيق الوان العمارة السعودية في واجهات المبنى وفقا لدليل الألوان المعتمد للعمارة السعودية ونطاق التطبيق عند تنفيذ أو ترميم واجهة المبنى ووفق ما يعتمد بالرخصة وفق للرابط (رابط الدليل الخاص بالأمانة) (رابط الدليل الخاص بنطاق التطبيق).
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بصحة كامل البيانات والمعلومات في نماذج ومخططات المشروع ، وفي حال تقديم المكتب لمعلومات غير صحيحة أو مخططات مخالفة للإشتراطات والأنظمة فأن (للوزارة / الأمانة) إتخاذ الإجراءات التي تراها مناسبة ضد المكتب وتطبيق ما تقتضي به الأنظمة المرعية، ومنها لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي، ولائحة الغرامات والجزاءات عن المخالفات البلدية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 218 وتاريخ 6/8/1422هـ ونظام مكافحة التزوير، والغرامات المالية، وتعويض المتضرر من المخالفة وإيقاف العمل بالمشروع
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بالتقيد بتدوين البيانات بشكل صحيح في تعهد العزل الحراري إنفاذاً للأمر السامي الكريم رقم (م ب /6927) وتاريخ 22/9/1431هـ القاضي بتطبيق العزل الحراري بشكل إلزامي على جميع المباني الجديدة سواء السكنية أو التجارية أو أي منشآت أخرى ويتحمل المسؤولية النظامية الناتجة مخالفة ذلك
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بتطبيق متطلبات السلامة الواردة بالكود السعودي للحماية من الحريق (SBC801) والإشتراطات والمتطلبات الصادرة من المديرية العامة للدفاع المدني على المخططات المقدمة للمشروع .
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بالالتزام بتطبيق متطلبات وحسابات التصميم الزلزالي في المخططات الانشائية بشكل تفصيلي للمناطق الواقعة في النطاق الزلزالي حسب الخرائط الواردة في الكود السعودي للاحمال والقوى SBC 301، وفي حال عدم الالتزام بذلك تطبق الغرامات الواردة في لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي.
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بأن جميع التصاميم والأعمال المقدمة في هذا المشروع مطابقة لمتطلبات واشتراطات كود البناء السعودي والضوابط الخاصة بأنظمة البناء والمخطط المحلي وصحة كامل البيانات، ويتحمل المكتب الهندسي المصمم المسؤولية كاملة أمام الجهات ذات العالقة في حال مخالفة ذلك
- أتعهد في حال وجود موقع غرفة كهرباء مستقبلي في المخططات المعتمده فسيتم إضافة حيز لغرفة الكهرباء المستقبلي في المخطط العام
- الإلتزام بآلية تركيب العدادات للوحدات السكنية المعدة من الشركة الوطنية للمياه
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بتنفيذ التصاميم والخرائط والمخططات الهندسية المقدمة في هذا المشروع وفقاً للإشتراطات والتعليمات والضوابط الخاصة بأنظمة البناء والمخطط المحلي ويتحمل المكتب المسئولية الفنية والقانونية أمام الوزارة / الأمانة والجهات الرسمية ذات الاختصاص.
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بتصميم مخططات الوقاية والحماية من الحريق وفق متطلبات كود البناء السعودي للحماية من الحريق (SBC801) وتعليمات ولوائح الصادرة من المديرية العامة للدفاع المدني من قبل احد المكاتب الهندسية الاستشارية المعتمدة من المديرية العامة للدفاع المدني مع ارفاق مايثبت ان المكتب معتمد في بوابة سلامة الالكترونية.
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بالاطلاع على لائحة تصنيف مخالفات الكود وملحق المخالفات الوارده في هذه اللائحة والمطبقة على جميع انواع المباني حسب المرفق للإطلاع علي التعهد اضغط هنا
- اتعهد بإعداد النوته الحسابية وتسليمها عند طلبها من قبل جهات الاختصاص
- أتعهد بتنفيذ المخططات وفقاً لكراسة الشروط الفنية لإيصال خدمة المياه والصرف الصحي في المخططات.
- اتعهد بالالتزام بالألوان المحددة بدليل الألوان المعتمد للعمارة السعودية ونطاق التطبيق عند تصميم أو ترميم الواجهات وفق للرابط (رابط الدليل الخاص بالأمانة) (رابط الدليل الخاص بنطاق التطبيق).
- اتعهد أنا المكتب الهندسي المصمم بالالتزام بتطبيق دليل متطلبات خدمات الاتصالات في المباني المضمن في كود البناء السعودي العام (SBC 201) بالبند رقم (3112)، في المخططات اللازمة وما تضمنه من متطلبات فنية وتقنية بالتعاقد مع أحد مقدمي خدمات الاتصالات المرخص لهم من هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية، لتأسيس وتقديم حلول التغطية الداخلية في المبنى، وفي حال عدم الالتزام بذلك تطبق الغرامات وفق الأنظمة واللوائح
- يتعهد المكتب الهندسي المشرف بتطبيق متطلبات السلامة الواردة بالكود السعودي للحماية من الحريق (SBC801) والإشتراطات والمتطلبات الصادرة من المديرية العامة للدفاع المدني على التقارير والنماذج المقدمة للمشروع .
- يتعهد المكتب الهندسي المشرف بصحة كامل البيانات والمعلومات في نماذج وتقارير المشروع ، وفي حال تقديم المكتب لمعلومات غير صحيحة أو تقارير مخالفة للإشتراطات والأنظمة فأن (للوزارة / الأمانة) إتخاذ الإجراءات التي تراها مناسبة ضد المكتب وتطبيق ما تقتضي به الأنظمة المرعية، ومنها لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي، ولائحة الغرامات والجزاءات عن المخالفات البلدية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 218 وتاريخ 6/8/1422هـ ونظام مكافحة التزوير، والغرامات المالية، وتعويض المتضرر من المخالفة.
- يتعهد المكتب الهندسي المشرف بإعداد التقارير الفنية لمراحل البناء وفقاً لمتطلبات واشتراطات كود البناء السعودي الصادر بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (241) وتاريخ 25/4/1438ه والموافق عليه بالمرسوم الملكي رقم (م/43 ) وتاريخ 26/4/1438هـ ويتحمل المكتب الهندسي المشرف المسؤولية كاملة أمام الجهات ذات العالقة في حال مخالفة ذلك.
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بتطبيق الإشتراطات والمتطلبات والمعايير الخاصة بالتصميم المقاوم للزلازل طبقاً للدليل الإنشائي للمباني، الوارد بكود البناء السعودي للإشتراطات الإنشائية (SBC300).
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بتطبيق متطلبات السلامة الواردة بالكود السعودي للحماية من الحريق (SBC801) والإشتراطات والمتطلبات الصادرة من المديرية العامة للدفاع المدني على المخططات المقدمة للمشروع .
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بالتقيد بتدوين البيانات بشكل صحيح في تعهد العزل الحراري إنفاذاً للأمر السامي الكريم رقم (م ب /6927) وتاريخ 22/9/1431هـ القاضي بتطبيق العزل الحراري بشكل إلزامي على جميع المباني الجديدة سواء السكنية أو التجارية أو أي منشآت أخرى ويتحمل المسؤولية النظامية الناتجة مخالفة ذلك .
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بصحة كامل البيانات والمعلومات في نماذج ومخططات المشروع ، وفي حال تقديم المكتب لمعلومات غير صحيحة أو مخططات مخالفة للإشتراطات والأنظمة فأن (للوزارة / الأمانة) إتخاذ الإجراءات التي تراها مناسبة ضد المكتب وتطبيق ما تقتضي به الأنظمة المرعية، ومنها لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي، ولائحة الغرامات والجزاءات عن المخالفات البلدية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 218 وتاريخ 6/8/1422هـ ونظام مكافحة التزوير، والغرامات المالية، وتعويض المتضرر من المخالفة، وإيقاف العمل بالمشروع .
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بأن جميع التصاميم والأعمال المقدمة في هذا المشروع مطابقة لمتطلبات واشتراطات كود البناء السعودي الصادر بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (241) وتاريخ 25/4/1438ه والموافق عليه بالمرسوم الملكي رقم (م/43 ) وتاريخ 26/4/1438هـ ويتحمل المكتب الهندسي المصمم المسؤولية كاملة أمام الجهات ذات العالقة في حال مخالفة ذلك.
- يتعهد المكتب الهندسي المشرف بالاطلاع على لائحة تصنيف مخالفات الكود وملحق المخالفات الوارده في هذه اللائحة والمطبقة على جميع انواع المباني للإطلاع علي التعهد اضغط هنا
بيانات المرفقات
يستطيع صاحب الصلاحية الاطلاع على المرفقات الخاصة بالرخصة من خلال الرابط ( مرفقات الرخصة )