البيانات الرئيسية
بيانات الملاك
| # | اسم المالك | رقم هوية المالك | نوع هوية المالك |
|---|---|---|---|
| 1 | مؤسسة الأعمال المتقدمة للمقاولات المعمارية العامة | 7033407391 | سجل تجاري |
بيانات وثائق الملكية
| # | رقم وثيقة الملكية | نوع وثيقة الملكية | تاريخ وثيقة الملكية |
|---|---|---|---|
| 1 | 698479002405 | صك | 1445/06/18 |
ملاحظات الإدارات
- يجب الالتزام التام بعدم كشف الجوار ومعالجه كشف الجوار،الالتزام التام باشتراطات الدفاع المدني وتوفير متطلبات الوقاية من الحريق،يجب الالتزام باشتراطات ذوي الاحتياجات الخاصة،عدم الإضرار بالمجاورين عند تنفيذ الأعمال.الالتزام بالبناء تحت اشراف مكتب هندسي معتمد – البناء من خلال مقاول معتمد – يلزم اصدار وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية – الالتزام بكود البناء السعودي
بيانات مكونات البناء
تم التحقق من التصاميم من خلال محرك التحقق من التصاميم "يدوي"
مواقف
مواقف
عدد الوحدات
0
المساحة
475. م2
نسبة البناء
62.03
دور أرضي
سكنى
عدد الوحدات
3
ترتيب الدور
هل الدور تحت الأرض؟
لا
المساحة
527.3 م2
نسبة البناء
70.56
السور
سور
عدد الوحدات
0
طول
100 م
نسبة البناء
100
دور أول
سكنى
عدد الوحدات
3
ترتيب الدور
هل الدور تحت الأرض؟
لا
المساحة
527.3 م2
نسبة البناء
70.56
دور ثان
سكنى
عدد الوحدات
3
ترتيب الدور
هل الدور تحت الأرض؟
لا
المساحة
527.3 م2
نسبة البناء
70.56
دور ثالث
سكنى
عدد الوحدات
3
ترتيب الدور
هل الدور تحت الأرض؟
لا
المساحة
527.3 م2
نسبة البناء
70.56
ملاحق علوية
سكنى
عدد الوحدات
2
المساحة
437.5 م2
نسبة البناء
69.9
غرفة كهرباء
غرفة كهرباء
عدد الوحدات
0
المساحة
9 م2
نسبة البناء
1
الأبعاد والحدود
| الشمال | الشرق | الجنوب | الغرب | |
|---|---|---|---|---|
| الحد حسب وثيقة الانتفاع | ||||
| الحد حسب الطبيعة | رقم 225 | رقم 222 | رقم 221 | عرض 12 م |
| الطول حسب وثيقة الانتفاع | 25 | 25 | 25 | 25 |
| الطول حسب وثيقة الانتفاع تفصيلا | 25 | 25 | 25 | 25 |
| الطول حسب الطبيعة | 25 | 25 | 25 | 25 |
| الطول حسب الطبيعة تفصيلا | ضلع | ضلع | ضلع | ضلع |
| الإرتداد | 1.0 | 1.10 | 1.0 | 4 |
| البروز | 0 | 0 | 0 | 2 |
بيانات التقرير المساحي
بيانات الاراضي
| # | رقم القطعة | استخدام قطعة الارض | مساحة الارض حسب المخطط |
|---|---|---|---|
| 1 | 223 الجزء ب | سكني | 625 |
بيانات الموقع الجغرافي
إحداثيات نقطة المنتصف
الإحداثيات
| رقم الإحداثي | الإحداثي الشرقي | الإحداثي الشمالي |
|---|---|---|
| 8692766 | 39.16576875731139 | 21.626584534228382 |
| 8692768 | 39.16568629829455 | 21.626796841443056 |
| 8692770 | 39.16554151281556 | 21.626507897770978 |
| 8692767 | 39.165459056240856 | 21.626720205782952 |
| 8692769 | 39.16568629829455 | 21.626796841443056 |
بيانات التعاقد
بيانات التأمين ضد العيوب الخفية
بيانات السداد
التعهدات
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بأن جميع التصاميم والأعمال المقدمة في هذا المشروع مطابقة لمتطلبات واشتراطات كود البناء السعودي والضوابط الخاصة بأنظمة البناء والمخطط المحلي وصحة كامل البيانات، ويتحمل المكتب الهندسي المصمم المسؤولية كاملة أمام الجهات ذات العالقة في حال مخالفة ذلك
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بصحة كامل البيانات والمعلومات في نماذج ومخططات المشروع ، وفي حال تقديم المكتب لمعلومات غير صحيحة أو مخططات مخالفة للإشتراطات والأنظمة فأن (للوزارة / الأمانة) إتخاذ الإجراءات التي تراها مناسبة ضد المكتب وتطبيق ما تقتضي به الأنظمة المرعية، ومنها لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي، ولائحة الغرامات والجزاءات عن المخالفات البلدية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 218 وتاريخ 6/8/1422هـ ونظام مكافحة التزوير، والغرامات المالية، وتعويض المتضرر من المخالفة وإيقاف العمل بالمشروع
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بتطبيق متطلبات السلامة الواردة بالكود السعودي للحماية من الحريق (SBC801) والإشتراطات والمتطلبات الصادرة من المديرية العامة للدفاع المدني على المخططات المقدمة للمشروع .
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بالالتزام بتطبيق متطلبات وحسابات التصميم الزلزالي في المخططات الانشائية بشكل تفصيلي للمناطق الواقعة في النطاق الزلزالي حسب الخرائط الواردة في الكود السعودي للاحمال والقوى SBC 301، وفي حال عدم الالتزام بذلك تطبق الغرامات الواردة في لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي.
- يتعهد المكتب الهندسي المشرف بتطبيق متطلبات السلامة الواردة بالكود السعودي للحماية من الحريق (SBC801) والإشتراطات والمتطلبات الصادرة من المديرية العامة للدفاع المدني على التقارير والنماذج المقدمة للمشروع .
- يتعهد المكتب الهندسي المشرف بصحة كامل البيانات والمعلومات في نماذج وتقارير المشروع ، وفي حال تقديم المكتب لمعلومات غير صحيحة أو تقارير مخالفة للإشتراطات والأنظمة فأن (للوزارة / الأمانة) إتخاذ الإجراءات التي تراها مناسبة ضد المكتب وتطبيق ما تقتضي به الأنظمة المرعية، ومنها لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي، ولائحة الغرامات والجزاءات عن المخالفات البلدية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 218 وتاريخ 6/8/1422هـ ونظام مكافحة التزوير، والغرامات المالية، وتعويض المتضرر من المخالفة.
- يتعهد المكتب الهندسي المشرف بإعداد التقارير الفنية لمراحل البناء وفقاً لمتطلبات واشتراطات كود البناء السعودي الصادر بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (241) وتاريخ 25/4/1438ه والموافق عليه بالمرسوم الملكي رقم (م/43 ) وتاريخ 26/4/1438هـ ويتحمل المكتب الهندسي المشرف المسؤولية كاملة أمام الجهات ذات العالقة في حال مخالفة ذلك.
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بتطبيق الإشتراطات والمتطلبات والمعايير الخاصة بالتصميم المقاوم للزلازل طبقاً للدليل الإنشائي للمباني، الوارد بكود البناء السعودي للإشتراطات الإنشائية (SBC300).
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بتطبيق متطلبات السلامة الواردة بالكود السعودي للحماية من الحريق (SBC801) والإشتراطات والمتطلبات الصادرة من المديرية العامة للدفاع المدني على المخططات المقدمة للمشروع .
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بالتقيد بتدوين البيانات بشكل صحيح في تعهد العزل الحراري إنفاذاً للأمر السامي الكريم رقم (م ب /6927) وتاريخ 22/9/1431هـ القاضي بتطبيق العزل الحراري بشكل إلزامي على جميع المباني الجديدة سواء السكنية أو التجارية أو أي منشآت أخرى ويتحمل المسؤولية النظامية الناتجة مخالفة ذلك .
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بصحة كامل البيانات والمعلومات في نماذج ومخططات المشروع ، وفي حال تقديم المكتب لمعلومات غير صحيحة أو مخططات مخالفة للإشتراطات والأنظمة فأن (للوزارة / الأمانة) إتخاذ الإجراءات التي تراها مناسبة ضد المكتب وتطبيق ما تقتضي به الأنظمة المرعية، ومنها لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي، ولائحة الغرامات والجزاءات عن المخالفات البلدية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 218 وتاريخ 6/8/1422هـ ونظام مكافحة التزوير، والغرامات المالية، وتعويض المتضرر من المخالفة، وإيقاف العمل بالمشروع .
- يتعهد المكتب الهندسي المصمم بأن جميع التصاميم والأعمال المقدمة في هذا المشروع مطابقة لمتطلبات واشتراطات كود البناء السعودي الصادر بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (241) وتاريخ 25/4/1438ه والموافق عليه بالمرسوم الملكي رقم (م/43 ) وتاريخ 26/4/1438هـ ويتحمل المكتب الهندسي المصمم المسؤولية كاملة أمام الجهات ذات العالقة في حال مخالفة ذلك.
- يتعهد المكتب الهندسي المشرف بالاطلاع على لائحة تصنيف مخالفات الكود وملحق المخالفات الوارده في هذه اللائحة والمطبقة على جميع انواع المباني للإطلاع علي التعهد اضغط هنا
- ضرورة الالتزام بمواقع المحطات المستقبلية.
- في حالة اختلاف مساحة مسطحات البناء بعد اصدار رخصة البناء بأكثر او يساوي 1000م وللمباني السكنية أكثر او يساوي 1500م يلزم إضافة غرفة كهرباء وفي حالة اختلاف عدد الوحدات لأكثر من 19 وحدة يلزم إضافة غرفة عدادات ويتطلب ذلك تعديل رخصة البناء.
- يتم اصدار شهادة عدم الممانعة من الشركة السعودية للكهرباء بعد صدور واعتماد الرخصة الانشائية ويزود صاحب الرخصة بصورة منها عبر موقع “بلدي” وكذلك عبر موقع الشركة السعودية للكهرباء والرسائل النصية.
- الشركة السعودية للكهرباء غير ملزمة بالإيصال للمواقع التي تقع خارج نطاق الشبكة او عليها ملاحظات من قبل الأمانة.
- يتعهد المكتب الهندسي المشرف بالاطلاع على لائحة تصنيف مخالفات الكود وملحق المخالفات الوارده في هذه اللائحة والمطبقة على جميع انواع المباني للإطلاع علي التعهد اضغط هنا
بيانات المرفقات
يستطيع صاحب الصلاحية الاطلاع على المرفقات الخاصة بالرخصة من خلال الرابط ( مرفقات الرخصة )
جميع الحقوق محفوظة لوزارة البلديات والإسكان © 2026
تم تطويره وصيانته بواسطة وزارة البلديات والإسكان
